2015年05月28日
特定空き家になるとどうなる?Ⅲ
「特定空家等に対する措置」に関する適切な実施を図るために必要な指針(ガイドライン)が先日発表されました。このブログは 若干の説明を加えてガイドラインの中身を検証しています。周りに迷惑を及ぼす空き家を「特定空き家」と判断されるには4つの条件が有ります。今...
現存している伝統的な建物の技術や文化を学び、現代の技術とどう融合させていくべきかを日々考えていきたいと思います。
2015年05月28日
「特定空家等に対する措置」に関する適切な実施を図るために必要な指針(ガイドライン)が先日発表されました。このブログは 若干の説明を加えてガイドラインの中身を検証しています。周りに迷惑を及ぼす空き家を「特定空き家」と判断されるには4つの条件が有ります。今...
2015年05月27日
26日、「特定空家等に対する措置」に関する適切な実施を図るために必要な指針(ガイドライン)が発表されました。新聞・ニュースなどでも26日は大きく報道されていましたねこのブログでは 若干の説明を加えてガイドラインの中身を検証してみます。まず、空き家の中で...
2015年05月24日
明日 5月26日から「特定空き家等対策の推進に関する特別措置法」が全面施行されます。つまり空き家を放置して「特定空き家」に指定され、そのままにしておくと、更地(建物が建っていない土地)並みの固定資産税がかかるようになります。◆「特定空き家」指定前 ...
2015年05月17日
先日、建築士会 の呼びかけで浜名湖畔にある 大正末期に建てられた古民家の視察に行ってきました。この古民家 残念ながら今年の秋には 解体されます。 解体される前に見学のチャンスをいただき 特に 屋根裏の小屋組みを見させていただきました。この古民家もそうで...
2015年04月01日
昨日(31日)国会で2015年度税制改正関連法案が成立いたしました。一般の方の関心が高い主な項目として・住宅取得資金等贈与制度の拡充などが改正されました。その中で、空き家管理業務者が注目した 空き家改正法ともいうべき大改正がこれ「空き家等対策の推進に関...
2015年02月12日
少し前になりますが、応急危険度判定士の更新講習会に参加してきました。大地震の後、余震による二次災害を防ぐために地震発生後出来るだけ迅速に行われる被災度の判定を行うため建築士で構成された者を被災建築物応急危険度判定士とよびます。過去には、行政担当者、建築...
2015年01月19日
阪神大震災から20年昨日の静岡新聞の記事に耐震工事費用負担がネックとなり補強工事を行う方が少ないと 載っていました。県のアンケートでは約半数の方が無料診断後耐震補強工事を行わない理由として資金不足をあげています。ちなみに 各市町の助成金は浜松市では30...
2015年01月15日
先日は(一社)静岡県建築士事務所協会西部支部主催のセミナーに参加。講師は 現役大工さんである宮内寿和 氏 滋賀県大津市の宮内建築の4代目4代目と言っても代々繋いできたと思いきや それぞれの代で親(先代)を反面教師として反発して各々が、自分の進む道を模索してき...
2015年01月06日
明けましておめでとうございます。いや、一か月以上ブログを更新していなかったので空けましておめでとうございます。カナ?*****************************************************************************************5年後の2020年には(原則)全ての住宅に平成25年に...
2014年11月30日
日本ファイナンシャル・プランナーズ協会(日本FP協会)がFP会員向けに発行しているFPジャーナルという月刊誌があります。その12月号の特集記事「増え続ける空き家問題を考える・その現状とFPにできること」の中で取材された記事が掲載されました。必見は「空き家の利活...
2014年11月29日
11月22日、長野県北部の白馬村に震度6弱の揺れが襲ったあとの報道写真です。建物の倒壊被害がいたるところで出ていることは、ニュース等でご存知と思います。ところで、上の写真 ですが、比較的新しい建物が大きく傾いているのに、そのとなりの 左側の古い民家 は...
2014年11月23日
11月19日増え続ける空き家問題への対策を進めるため起案された「空家等対策の推進に関する特別措置法」が、参議院本会議で、全会一致で可決され、成立しました。今回の特措法により、状態が悪い空き家(特定空き家と言うそうです)について、自治体による強制的な除去...
2014年11月21日
浜松市浜北区にある「森岡の家」見学会に行き損ねて先日 閉館後の「森岡の家」を見てきました。(もちろん、外からですが)柵やバリケードがあるため近くに寄って見ることはできませんが、内部写真や庭を見るだけでも 歴史的価値のある民家 だと思います。しかし、残念...
2014年11月16日
十数年前、住宅設計に携わったI様宅。車イス生活のご主人様が、玄関で外部用車いすから室内用車いすに乗り移る時、加齢も加わって、この乗り移りに最近は苦労されていると相談がありました。現地で実際に乗り移る状態など、ヒアリングと体勢位置を確認して完成したのが冒...
2014年10月25日
先日は、愛知県三河の某所にて、住宅医劣化詳細調査のお手伝いをして来ました。築年数は推定で140+α 年 というから明治元年以前基礎はもちろん 石場建て です。実は、この古民家を もう一度再生させようという目的で徹底的に調査を行ってきました。当日は朝9時ま...
2014年10月18日
これは、先日 住宅医スクール 浜松 の劣化をテーマにした講義の中で 講師が見せてくれた ヤマトシロアリの幼虫の写真です。その講師が受講者のために生きたシロアリを持ってきて見せてくれました。受講生がそれぞれ手にすると、ある者は「ぎぇーっ」と声を出す人もい...
2014年10月16日
省エネルギー設計講習会の講師として先日、雄踏文化センターに行ってきました。この日はあいにくの小雨模様で小寒い日ではありましたが、冷房のスイッチを入れるほど会場は熱気で溢れていました。満員になったこの講習会では、主に改正された省エネルギー基準の説明など ...
2014年10月11日
JBN (全国の工務店組織)の全国大会が横浜市内にて昨日行なわれました。そのJBNの(浜松)地域グループの静岡木の家ネットワーク の一員として参加してきました。会場には、全国のそれこそ優良工務店の経営者の面々ばかりでこちらはちっぽけな設計事務所というこ...
2014年10月09日
今、日本には誰も住まなくなった家や部屋、いわゆる「空き家」は東京都の全住宅数と静岡県の全住宅数を合わせた戸数に近い820万戸あります。ちなみに、ここ浜松市内だけでも持ち家(分譲マンション含む)戸建だけでみても約1万戸もの空き家(空き室)があると推定してい...
2014年10月04日
今、日本には誰も住まなくなった家や部屋、いわゆる「空き家」は東京都の全住宅数と静岡県の全住宅数を合わせた戸数に近い820万戸あります。ちなみに、ここ浜松市内だけでも持ち家(分譲マンション含む)戸建だけでみても約1万戸もの空き家(空き室)があると推定してい...